工程造价的方法和步骤是什么

  荆州优路教育为大家详述，一、单价法

  1、收集、熟悉施工图预算的基础数据;2、计算整理工程量;3、计算并汇总直接费;4、工料分析并汇总工料总用量;5、计算各项费用并汇总工程造价;6、编写说明：包括工程概况，编制依据，会审、设计变更、索赔等，暂估的确认;7、复核、装订、签章审批。

  二、实物法

  1、收集、熟悉施工图及施工组织设计等数据;2、计算并整理工程量;3、计算单位工程所需的工料和数量;4、计算并汇总直接费;5、计算各项费用并汇总工程造价;6、编写说明;7、复核、装订、签章及审批。

  三、实物法与单价法不同处：

  1、计算直接费的方法不同——单的计算简便，便于经济分析与比较;实的计算繁琐，但能动态反映建筑产品价格，符合价值规律。

  2、进行工料分析的目的不同——单为价差调整提供数据;实为准确，完整求证单位工程直接费，而分析计算全部工料机用量。

  各有特点，单适用手工编制预算，而实可用计算机编制，因为它储存有大量完整的价格信息系统。

  目前通用的软件有：

  鲁班软件Luban Soft上海鲁班软件有限公司——鲁班算量、鲁班预算、《造价师》。

       2工程造价预算的方法和步骤

  1、编制前的准备工作

  施工图预算是确定施工预算造价的文件。编制施工图预算不仅要严格遵守国家计价政策、法规、严格按图纸计量，而且还要考虑施工现场条件因素，是一项复杂而细致的工作，是一项政策性和技术性都很强的工作。准备工作主要包括两大方面：一是组织准备，二是资料的收集和现场情况的调查。

  2、熟悉图纸和预算定额

  图纸是编制施工图预算的基本依据，必须充分地熟悉图纸，方能编制好预算。熟悉图纸不但要弄清图纸的内容，而且要对图纸进行审核;图纸间相关尺寸是否有误，设备与材料表上的规格、数量是否与图示相符，详图、说明、尺寸和其他符号是否正确等，若发现错误应及时纠正。

  3、划分工程项目和计算工程量

  (1)划分工程项目。划分的工程项目必须和定额规定的项目一致，这样才能正确地套用定额。不能重复列项计算，也不能漏项少算。

  (2)计算并整理工程量。必须按定额规定的工程量计算规则进行计算，该扣除部分要扣除，不该扣除的部分不能扣除。当按照工程项目将工程量全部计算完以后，要求对工程项目和工程量进行整理，即合并同类项和按序排列，给套定额、计算直接工程费和进行工料分析打下基础。

  4、套单价(计算定额基价) 套单价，即将定额子项中的基价填于预算表单价栏内，并将单价乘以工程量得出合价，将结果填入合价栏。

  5、工料分析

  工料分析即按分项工程项目，依据定额或单位估价表，计算人工和各种材料的实物耗量，并将主要材料汇总成表。工料分析的方法是：首先从定额项目表中分别将各分项工程消耗的每项材料和人工的定额消耗量查出;再分别乘以该工程项目的工程量，得到分项工程工料消耗量，较后将各分项工程工料消耗量加以汇总，得出单位工程人工、材料的消耗数量。

  另外，要全面熟悉图纸，包括采用的平面图、立面图、剖面图、大样图、标准图以及设计更改通知(或类似文件)，这些都是图纸的组成部分，不可遗漏。经过对图纸的熟悉，要了解工程的性质、系统的组成，设备和材料的规格型号和品种，以及有无新材料、新工艺的采用。

       3如何自学工程造价

  熟悉图纸，能看懂图纸上的所有内容，认识图纸上的每个符号，能够用CAD查看图纸，养成做笔记的习惯，对于不懂的问题集中在一起，积极的向前辈请教哦;

  经常跑现场，结合图纸看现场，尤其是对于结构施工图，可以结合现场，把图纸上每一条线，每一个符号所表达的内容，在现场上都找到，完成一张图纸与现场的核对之后，对于图纸和现场工程的了解会有很大进步的;

  (笔算)理解工程量计算规则(→_→当然能够背下来是较好的)，只有知道计算规则，才会知道如何进行算量，网上有很多关于工程量计算规则的文档，我个人是比较喜欢书，所以购买了一本每个计算规则后面附有例题的书，先看计算规则，然后做题，较后对比例题解析;

  (笔算)有一定的计算基础后，找前辈要一套实际工程算量过程，根据前辈的计算流程，自己进行算量，整套结果完成后，对比前辈的计算内容，从中不仅可以检验出自己算量是否正确，还可以对比出大家在算量过程中不同的计算方法;

  (软件算量)熟练运用软件进行工程量计算，网络上有很多教学视频，能熟练使用cad软件的人学习广联达软件更容易，学会软件之后，向前辈要一套完整的图纸(包括工程算量)，自己从头到尾算一遍。

        4快速区分工程造价各分部

  建设项目：是指按一个总体设计组织施工，建成后具有完整的系统，可以独立地形成生产能力或者使用价值的建设工程。直观解释：一所中学项目。

  单项工程：一个建设工程项目中，具有独立的设计文件，竣工后能独立发挥生产能力或效益的工程项目。直观解释：中学项目的一号教学楼。

  单位工程：具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。直观解释：教学楼的土建工程。

  分部工程：根据建筑部位及专业性质将一个单位工程划分为几个部分。直观解释：地基与基础、主体结构、建筑装修装饰、建筑屋面、建筑给水、排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调及电梯等九大分部工程。

  分项工程：将一个分部工程按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分，可有一个或若干个检验批组成。直观解释：模板，钢筋，混凝土......

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